随着经济的发展和人们生活水平的提高,人们对休闲娱乐活动的需求也日益增加,体育锻炼成为了人们日常生活所关注的对象,而作为开展体育活动的体育馆的建设也显得越发重要。长株潭地区是中部地区崛起的城市群,人口在迅速增加,该地区体育事业的发展与大型体育馆的投资建设息息相关,大型体育馆未来的发展与效益是影响投资决策的关键所在。目前,长株潭地区仅拥有长沙贺龙体育馆、株洲体育中心体育馆、湘潭体育馆三个大型体育馆,它们可以承担部分单项国内赛事。但是长株潭大型体育馆在投资经营建设方面仍然存在着以下问题：大型体育馆数量少,规划不全面；建设成本高,资源浪费；投资结构不合理,融资渠道不通；功能单一,设备老化；管理人才匮乏,管理机制不健全；经济效益和社会效益不统一；对外开放不够,营运能力不高。文章分析了影响长株潭地区大型体育馆投资效益的因素包括融资因素、税费因素、硬件因素、软件因素、居民消费能力、消费意识等,同时对上述因素进行了优势劣势机会风险(SWOT)分析。据此,为提高长株潭大型体育馆建设的投资效益,本文从外部和内部两个方面提出了相应的对策：加强法制建设,完善体育场馆投资的规章制度；注重区域文化的的发展,提倡全民参与；合理规划布局,提高使用效率；实施相关财政政策,促进融资投资；注重投资审计,提高投资效益；加强大型体育场馆市场运营管理,提高投资回报率；完善场馆组织管理结构,降低X-非效率损失；提高内部员工素质,优化服务质兩。