近年来,我国上市公司在数量、规模等方面不断扩大,结构不断优化,运作不断规范,然而同时,我国相关的一些法律法规越来越规范,企业面临的压力越来越大,风险也越来越大。而企业的财务风险可以通过一些财务指标表现出来。因此构建一套高效、灵敏、实用的财务风险预警系统成为上市公司管理者、投资人和债权人等利害关系人所共同关注的问题,也是当今国内外财务理论界与实务界研究的热点问题之一。西方发达国家对财务风险预警问题研究开始的比较早,经过多年发展取得了大量的研究成果,而我国对这方面的研究起步较晚,而且相关成果较少。本文首先介绍了财务风险预警的一些相关理论,然后以一线城市的房地产业上市公司为例,建立适合这些企业的财务风险预警机制:首先选择样本公司和建立财务风险预警模型的指标体系;其次用K-S方法通过SPSS13.0计算机软件检验样本的分布状态;然后对样本指标进行显著性检验和主成分分析选择建立预警模型的指标,通过Logistic回归方法建立起财务风险预警模型,并对模型预测结果进行分析。通过研究发现,模型的预测准确率达到91%,对于一线城市房地产上市公司具有一定的适用性,便于企业进行财务风险跟踪、评价与预测。财务风险预警模型对于企业来说只是个工具,企业应该结合自己的实际情况对财务经营状况进行有效分析,对模型的预测结果做出正确的判断。