股权激励是上市公司以本公司的股票作为激励标的物，是解决代理问题、降低代理成本的一种有效激励方式。股权激励制度最早在我国房地产企业中出现在1993年，首次由万科股份有限公司引入到其公司治理当中，随着2006年颁布实施《上市公司股权激励管理办法》以来，中国股权激励获得了快速发展，上市公司治理结构进一步得到完善，股权激励使得上市公司管理层与股东具有更多的共同利益，能够有效减少委托代理冲突，但是上市公司股权激励制度的不健全，导致上市公司盈余管理问题十分严重。为了在股权激励的制度下，发现其内在规律来更规范的进行盈余管理，促使股权激励向更加健康的方向发展，从而促进企业管理层与股东达到互利共赢的局面。必须采取相关措施对上市公司股权激励与盈余管理进行有效管制，并对其影响因素进行相关研究是非常重要的。　　本文先回顾了股权激励和盈余管理的国内外文献现状，并重点研究了前人关于股权激励与盈余管理相关关系。分别阐述了股权激励与盈余管理的内涵，并对前人的委托代理理论、契约理论、人力资本理论进行研究梳理。对我国房地产行业的现状及特征分析，描述了房地产行业股权激励和盈余管理的现状分析。接着本文在理论研究的基础上采用实证研究的方法探究股权激励和盈余管理的相关性，本文通过选取了2010-2014年房地产上市公司沪深A股实施股权激励的743样本数据为研究对象，用截面修正模型计算出可操纵应计利润作为盈余管理的替代变量。本文使用SPSS及Excel软件，采用多元回归法构建实证分析模型，对上市公司的资产负债率、净资产收益率、公司规模等控制变量的描述。最后在实证研究结果的基础上提出相关的政策建议。　　通过本文的研究发现房地产上市公司股权激励与盈余管理相关性问题比较严重，实证研究表明我国上市公司股权激励制度对公司管理层能起到一定的激励作用。实施股权激励房地产上市公司的资产负债率和盈余管理程度没有显著相关性;公司规模和盈余管理程度之间没有显著的相关性;管理层持有的股权比例、净资产收益率和盈余管理程度这两个指标之间呈正相关。