2010年,海南国际旅游岛建设上升为国家战略,为海南旅游发展带来前所未有的机遇,同时也面临着诸多挑战,如房产积压、饭店空置率高等。在新的大背景下,分时度假的引入,将为海南休闲度假旅游带来新一轮的发展动力。分时度假的发展,符合国际旅游岛战略定位;有利于缓解海南旅游业季节性明显的经营状况,促进转型升级;有利于促进海南酒店业的结构有调整、规范化发展和质量提升;有利于促进海南旅游房地产的可持续发展,拉动海南社会经济的大发展;同时也有利于创造就业机会,增加当地人民收入等。　　运用旅游学、经济学、市场营销学、管理学、法学、金融学等多学科知识,综合分析国内外分时度假发展概况,在进行国内外分时度假研究述评以及了解分时度假发展运作机制的基础上,分析海南发展分时度假的意义。运用SWOT方法分析海南发展分时度假所具备的优势、机遇,以及存在着劣势、挑战。在区位、资源、政策等方面存在优势,而在教育、产业基础、宣传促销等方面存在劣势;在产业政策、市场机会等方面存在发展机遇,而在区域竞争力、产品开发、管理等方面存在挑战。很多条件在发展中是一把双刃剑,关键是看如何利用。在综合分析的基础上,初步提出海南分时度假发展的构想,即要以产权式酒店为切入点,逐步锁定稳定的顾客群体,建立本土化的度假网络,打造本土品牌。当前,海南分时度假的发展需要从完善法律法规、加强政府引导、规范分时度假经营管理、创新市场营销策略、建立本土化分时度假交换网络平台、完善信托制度保障、加大人才培养力度等方面着手。