【摘 要】
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该文对房地产开发前期工作规范化管理的研究,包括对其四个主要环节的规范化管理的研究:即规划建筑设计的规范化管理、土地使用权获取的规范化管理、郊外筹措和施工前准备的规
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该文对房地产开发前期工作规范化管理的研究,包括对其四个主要环节的规范化管理的研究:即规划建筑设计的规范化管理、土地使用权获取的规范化管理、郊外筹措和施工前准备的规范化管理.该文就如何科学化、系统化、模式化的管理方法进行了系统地研究.对前期工作各环节,按其过程进行了分解,根据过程和活动的相互关联关系,提出了各过程和各活动的细化,并对每个活动如何进行规范化管理的程序给出了模式化和程序化的工作方法.规划建筑设计方案规范化管理方面,规定了优化过程采用综合评分法的程序.它解决了以往主观评定方案优劣的弊端.在规划建筑初步设计和施工图设计的管理方法方面,提出了定期跟踪控制的动态化管理方法,解决了过去设计图纸完成后一次性检查评定设计质量、投资和进度静态管理方法的缺欠.获得土地使用权的规范化管理方面,建立了不同获取方式的管理程序,以及土地估价方法的应用程序.
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