在现代城市住宅商品化的今天,人们对居住空间的需求不仅仅满足于有一套能够安身落脚的住所,而是在此基础上,去选购自己喜欢向往的住宅,当然,对住宅的品质也有了更高的要求。面对广大购房者对居住空间要求的提高,这对建筑设计师和室内设计师来说无疑是个更高的挑战,他们要根据使用者的生理和心理需求对房屋进行设计,满足不同使用者的需求。随着社会的不断发展和进步,国民生活水平得到了提高,但是对于特殊人群的居住环境问题还需要更多的关注。尤其是我国老龄化问题日益严重,对于老年人的关心应更加重视,如何让老年人有个安享晚年的居住环境是当前迫切需要解决的问题。不光是老年人,还有一些特殊人群,包括儿童、残疾人也需要社会大众群体的关心,他们同样需要一个方便、舒适的居住空间。通用设计的发展可以为这类特殊人群解决居住中的遇到的一系列困难和麻烦。通用设计的宗旨是“以人为本”,要为住宅中的不同年龄段,不同身体状况的使用者提供方便,满足各种人的不同需求,做到任何人都能自如地使用。本文的主要研究对象是儿童、老年人和残疾人,通过对他们心理和生理特征的分析,对普通居住空间的不足进行补充调整,使得特殊群体能像正常人样居住,从而达到通用居住空间的目的。