住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。随着我国房地产的发展，个人住房信贷规模也越来越大。特别是公积金个人住房贷款，由于贷款利率低、贷款期限长等优点，受到广大中低收人家庭的普遍欢迎。防范和化解贷款风险是当前住房公积金管理中心亟待解决的重要课题。本文以福建省南平市为个案，分析了南平市住房公积金贷款的发展历程及现状，总结了这一政策性金融信贷在南平市的成绩及经验。随后，对其面临的风险及风险产生的原因进行了详尽的分析，从理论上阐述了住房公积金贷款风险的复杂性及严重性。另一方面，参照商业银行对风险管理的先进经验，根据公积金贷款的特点和当地房地产经济发展的要求，深入分析公积金贷款的风险成因，最后，结合目前住房公积金贷款发展现状，给出了切实可行的对策建议来规避可能存在的各种风险。