【摘 要】
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随着物业管理的迅猛发展,物业管理规模和覆盖面的迅速扩增,广大业主权利意识的觉醒,物业服务中许多需要亟待解决的、深层次的热点、难点问题,已经开始浮现出来。我国现行物业管理立法并没有明确规定业主大会和业主委员会的性质,而是普遍采取了回避的态度。然而,业主大会、业主委员会等业主管理团体的法律地位如何,关系到其行为后果的归属以及法律责任的承担问题,对业主管理团体法律地位的不同界定,将直接导致不同的法律关系
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随着物业管理的迅猛发展,物业管理规模和覆盖面的迅速扩增,广大业主权利意识的觉醒,物业服务中许多需要亟待解决的、深层次的热点、难点问题,已经开始浮现出来。我国现行物业管理立法并没有明确规定业主大会和业主委员会的性质,而是普遍采取了回避的态度。然而,业主大会、业主委员会等业主管理团体的法律地位如何,关系到其行为后果的归属以及法律责任的承担问题,对业主管理团体法律地位的不同界定,将直接导致不同的法律关系和法律后果,在实践中有着非常重要的意义。本文立足于物业服务合同来研究业主管理团体的法律地位。
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