随着我国逐步步入老龄化社会,由于传统文化和社会经济条件等因素的限制,社区商业成为中国大多数老年人活动最主要的空间,承担着老年人交往、休闲、运动等诸多活动。良好的社区商业空间布局有助于老年人安享晚年,延年益寿,满足老年人心理和生理等诸多方面的需求。目前针对老年人,已有众多有关养老住宅产业、老年人消费行为以及户外空间设计的研究探讨,却少有人关注社区商业业态空间布局对老年人生活的意义。然而,老年人的活动范围随年龄增大而逐年缩小,如何为老年人就近提供活动、社交的场所,相应的商业服务设施和方便、安全的生活条件,是越来越不容忽视的问题。如何让社区商业空间更符合老年人的需求,本文将针对这一课题展开研究与论述。本文从人口老龄化的现实状况入手,首先对长沙市两个具有代表性的社区进行基于老年人满意度的问卷调查。并且借助老年生理学、行为心理学、社会学、建筑学、城市规划学等多学科的研究成果,提出研究对象的现状与存在的问题,较有效地,较系统地完成了论点的实质和理论依据。其次通过分析老年人的生理、心理及行为特征的需求,针对老年人对社区商业空间布局进行分析,总结出一系列针对老年人群的社区商业空间设计要点。提出在考虑商业空间形态、商业业态、流线设计等方面时,还应该结合老年人的行为习惯、生理和心理需求的研究,优化社区商业空间的设计。最后对国内外具有代表性的三个社区商业进行案例分析,进行实际与理论的结合并提供可行的方案借鉴。本文多角度分析了人口老龄化趋势下的社区商业空间布局的现状与不足,提出了一些相应的对策与建议,希望对社区商业空间设计及老龄化问题建设有一定的借鉴作用,让社区商业的设计更符合老年人需求,为建设适应老龄化社会的商业环境探索切实可行的道路。