现代建筑产业化,顾名思义,即以产业化形式发展建筑工业,使建筑业成为设计—建造一体化的新型产业。沈阳现代建筑产业化历经了多个阶段,从二零一一年的全国试点城市到二零一四年的全国示范城市,沈阳作为振兴东北老工业基地的核心区域,为产业化的推广做出了不可磨灭的贡献。沈阳建筑产业化发展进程,有令人欣喜的成果,也有问题重重的瓶颈时期。如何让产业化在沈阳彻底扎根,突破发展瓶颈,是产业化发展不可回避的问题。缺标准、少规范、高成本,已成为沈阳建筑产业化发展的难题。但是通过万科集团的积极参与,市政府公租房项目的不断实施,本地企业的有力回应,外地企业的慧眼识珠,社会各方面积极配合,寻找解决方法和出路,使沈阳建筑产业化已经成为了建筑业新的经济增长点。本文对我市正在实施的多个案例进行分析,在高成本的情况下,通过成本分析,在不同承包模式下成本的变化对比,提出沈阳建筑产业化在发展过程中需要继续完善规范、规程及政策等的方法,明确了产业化综合效益的优势,提出问题,同时也给出了相应的处理方案。现代建筑产业化要持续发展,需要多方面的配合努力,在发展过程中,政府不能缺席。有了政策的指引,现代建筑产业化才能让沈阳在示范城市的基础上更加发扬光大,从而达到产业结构调整的最终目标。