本文是针对建筑物围护结构防潮性能的研究，通过理论与实验相结合的方法得出影响建筑围护结构受潮的客观因素主要取决于空气中的水蒸汽、环境所处温度以及建筑物的通风状况。在对建筑物围护结构的传湿机理进行分析过程中，将工程上常用的蒸汽渗透原理应用于实际计算之中。通过对不同构造的理论分析，对各种构造提出了相应的改进，使之满足防潮的性能。 表面受潮和内部受潮是建筑围护结构受潮的两种不同的形式，它存在于建筑围护结构的各个部位。在对建筑表面受潮分析的过程中，本文通过理论推导，得到了防止表面受潮的建筑围护结构的最小热阻，并将其与规范中规定最小热阻进行了论述和比较。在建筑内部受潮措施方面，重点分析了围护构造的传热系数和蒸汽渗透系数对建筑结露的影响，并根据不同建筑构造提出了不同的防潮措施。 外保温构造在我国的使用历史不长，但其价值却很大。从建筑防潮的角度出发，外侧保温的效果却是有利于防止建筑防潮，但我国是个四季分明的国家，南方地区夏季因常处于高温高湿的状态，因此房屋不仅要考虑冬季结露，也应顾及夏季结露。为防止结露，外保温建筑还应在建筑围护构造内侧设置一层绝热层。