随着我国对近代建筑研究进程的不断推进，目前已经取得了一定的近代建筑保护与利用的研究成果和实践经验。这些成果多是针对近代的砖石建筑，而同样是近代建筑的一部分——近代木建筑的保护与利用研究还处于起步阶段。　　鱼鳞板建筑作为南昌市万寿宫历史文化街区传统风貌建筑的重要组成部分，是宝贵的近代建筑遗产，对于研究南昌建筑近代化过程中社会、文化和技术的变化，具有不可替代的作用。如何使得鱼鳞板建筑既能得以妥善的保护与传承，又能充分利用使之满足现代化生活的需求，是一个值得研究的问题。　　笔者首先通过文献研究对鱼鳞板建筑的诞生与传播的历史进行了初步研究。然后通过实地调研，对南昌、黎川、赣州、福州等多地的鱼鳞板建筑进行了深入细致地调查，归纳总结了各地鱼鳞板建筑的典型构造做法、外观样式特点，并对各地的鱼鳞板建筑进行了对比分析。同时结合各地对鱼鳞板建筑保护利用的技术路线的合理性和适用性进行分析。最后提出了南昌市万寿宫历史文化街区的鱼鳞板建筑具体的保护与整治的措施和利用的方式。　　本文的研究与写作初步为我国近代鱼鳞板木建筑的保护与利用提供了一套技术路线，同时填补了对我国鱼鳞板建筑研究的理论空白，为未来的相关建筑保护与利用工作提供了技术参考。