随着国家“十二五”规划的开展,在经济建设、城市基础设施建设方面还要进行大量的投资,目前有许多投资项目需要及时总结经验以利于再投资,因此对后评价具有现实与潜在需求。但是当前我国建筑行业还没有一个权威的后评价机构,建筑建设项目的后评价机制还不完善,缺乏行业统一的评价标准,相关人员对建筑项目的后评价工作重视不够,评价效果不理想,没有发挥后评价应用的作用。本文研究的主要目的是对绿叶地产1-8号住宅楼工程项目情况进行分析研究。本文归纳了建筑领域住宅楼工程项目后评价方面存在的问题。针对实际项目的特点采用了理论和实际相结合、定性分析和定量分析相结合的研究方法,以具体住宅项目为例,根据项目的实际概况构建了绿叶地产1-8号住宅楼工程项目后评价指标体系。采用模糊综合评价法等对项目情况进行了后评价。首先,阐述了相关的基础理论,包括工程项目后评价基本理论、工程项目后评价的管理机制、运作机制、保障机制的相关知识,并且介绍了相关工程项目后评价的评价方法。其次,介绍了建筑领域住宅楼工程项目后评价的现状,在此基础上,归纳总结出建筑领域住宅楼工程项目后评价方面存在的问题。再次,在归纳工程项目后评价广泛性问题的基础上,以绿叶地产1-8号住宅楼工程项目为实例,构建了绿叶地产1-8号住宅楼工程项目后评价指标体系。最后,对绿叶地产1-8号住宅楼工程项目运用模糊综合评价法从实施工程评价、管理运营评价、社会效益(业主的满意程度)、环境效益以及可持续发展五个方面进行了单项和综合后评价,得出结论。