历史遗存建筑是在城市的发展过程中所遗留下来的建筑遗迹,是一座城市发展及当地居民习俗的历史见证。虽然这些历史遗留建筑丢失部分原有的功能属性,但在某种程度上来说仍然有着特殊的历史遗留的文脉价值、经济价值和艺术研究价值。推倒重建的方式既浪费和消耗了建筑材料,又产生了大量的城市建设垃圾,同时还妨碍了后人对历史文脉的传承,所以对历史建筑进行改造和再利用是城市规划的重要部分和旧建筑再生的新方法。对部分废旧的历史建筑进行合理的再利用,不仅降低了生产成本,还能够以本地域的特色建筑为基础结合城市发展的新需求,并利用艺术设计的创意思维和改造方法让整体建筑的内外部重新焕发往日的生机,这种变废为宝的改造方式使历史遗留建筑能够以新的面貌大放异彩。上海田子坊是我国对于历史遗存建筑改造的一个成功的典型案例,它在历史民居和旧厂房中植入了文化艺术创意的概念并形成了一个发展健全的产业基地,优化历史街道的同时也为城市解决了很多问题,这种艺术创意改造不仅为现有的历史遗存建筑物和创意产业提供了一个很好的发挥平台,并且保护了历史遗存建筑,使他们可以逃脱被拆除的命运。本文研究的目的是寻求一种方法和原则能够对历史建筑起到保护与更新的作用,并将理论与实践相结合,以田子坊为借鉴案例,深入研究对其他历史遗存建筑的保护与更新的原则和方法。本文从艺术设计的角度出发,用一个新的眼光去重新审视历史遗留建筑的再利用价值所在。论文主要通过例证法,运用目前已经改造成熟的典型案例所具有的艺术价值和发展前景来证明历史遗存建筑的再利用价值和意义。作者亲自前往上海田子坊体验关于改造后的历史遗留建筑的现状及模式,切身体会改造后的视觉美感。并且提出如何结合海南当地特色对本土历史遗留建筑进行改造从而体现本土文化。