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由于地形的关系,重庆旧城区分为“上半城”和“下半城”。“下半城”地区曾经作为三千年江州城、八百年重庆府的政治、经济和文化中心,真实的反映着重庆社会经济发展的历史脉络,蕴藏了丰富的人文景观和自然景观,也保留了大量反映重庆城市肌理的传统居住区空间形态和生活片断。如今,昔日的繁华已经衰落。但是,随着城市中心区功能的不断提升,“下半城”地区必将成为城市进一步发展的战略重点,面临着新一轮的大规模旧城改造。然而,以往“下半城”的城市建设又过分依赖对城市土地资源的开发,忽视了对城市文脉的经营与发掘,这不仅对城市历史文化环境造成较大破坏,而且也给整个城市带来了诸多的社会经济问题。 由于重庆“下半城”地区有着代表重庆特有的山城、江城风貌,而且在未来若干年内,它又是重庆主城区旧城改造的重点地段。因此,新时期“下半城”的旧城改造,首先应该是对城市历史文化的延续和城市空间形态的重塑,并把其作为一种社会和经济资源来发掘;其次才是对土地资源的利用进行房地产开发。那么,如何通过城市文脉的经营与发掘,来改造“下半城”及两江沿岸地区,提升城市整体形象,就是本文要探讨的课题。全文共分五部分: 第一部分:绪论。阐述论文的研究的目的和意义,以及研究的主要内容和主要思路、方法。 第二部分:重庆“下半城”地区的历史与现状。首先回顾了“下半城”地区的发展历史,然后对其现状问题及衰退原因进行了深入分析,最后总结了“下半城”地区的危旧房改造状况及问题。 第三部分:对重庆“下半城”地区现状环境的再认识。首先,分析“下半城”地区再发展所面临的困境,然后着重对“下半城”再发展的潜力和有机的整体环境进行研究,根据同周边地区的发展相比较,提出当前“下半城”地区旧城改造的主要问题和思路。 第四部分:该部分由三、四两章构成,是解决“下半城”地区旧城改造主要矛盾与问题的展开。分别从城市历史文化的延续和城市空间形态的重塑两个方面,来探讨如何提升城市整体形象,促进“下半城”地区的进一步发展。 第五部分:结束语。总结全文,针对“下半城”旧城改造的主要矛盾与问题,提出几点建议。