瓦尔拉斯均衡通常被人们认为是经济运行中的理想态势,但在现实生活中,供给与需求往往很难达到瓦尔拉斯均衡,经济更多的表现为非均衡运行状态。针对现实生活中经济运行的非均衡状态,我们能做的就是分析经济运行的非均衡状态产生的原因、研究影响因素、提出相关政策建议和可行的方案,以降低经济运行的非均衡程度,寻求社会经济的健康、和谐、稳定、快速发展。本文主要运用非均衡计量经济学对河北省房地产市场进行分析,非均衡计量经济学为运用非均衡理论分析河北省房地产市场的现实问题,提供了有效的工具。本文首先对房地产市场相关理论做了简要阐述,其次确定运用非均衡计量经济模型对河北省房地产市场进行分析,并设定估计参数,然后运用统计学相关软件分析河北省房地产市场相关数据,得出估计参数,进而分析参数,得出河北省房地产市场表现为供求总量非均衡、供求价格非均衡、供求结构非均衡的结论,最后根据所得结论,有针对性的提出政策建议。运用非均衡经济学理论分析河北省房地产市场,具有更为重要的现实意义,非均衡理论主张对房地产市场应采取价格和数量同步调节的措施,因为价格调节经常会出现暂时失灵,在这种情况下,数量调节就是很好的补充。对河北省房地产市场宏观调控整体思路是,对于房地产供过于求的地区,要抑制投资,刺激需求；对于房地产供不应求的地区,要加大投资、增加供给。对于房产价格普遍过高的现状,应采取必要的措施,抑制房价过快增长,挤压房产泡沫。对于供求结构失衡的现状,应出台开征物业税等相关政策控制结构供求不合理的现象。