在市场经济建设的过程中,我们离不开信用二字,信用是市场经济的基础。而企业的信用评价研究是建设信用社会的重要组成部分。房地产业作为社会主义市场经济建设中的一支特殊力量,其可持续发展需要信用,而其目前的信用状况却令人担忧,地产市场信用体系建设明显滞后。因此,我们有必要建立较为完善的地产市场信用体系,以促进该行业的健康发展。研究并建立切实可行的房地产企业的信用体系、评价方法不仅是促进该行业健康持续发展的基本,也是建立整个建筑业信用体系的重要组成部分。本文针对我国房地产行业发展的状况,通过对房地产行业的深入分析和探讨,结合我国的现实状况及《中国企业评价指南》提出了我国房地产行业信用评价模式,此评价体系借鉴其他行业的经验和国际领先的评价体系模型,并在此基础上进行打分,评价等级最终达到房地产信用评价的总目标。本文根据建立指标体系的原则,利用系统论的方法罗列出房地产信用评价的指标,结合国内外各种信用评价体系,建立房地产信用评价指标体系框架,采用平衡记分卡和AHP法结合熵技术修正法的复杂决策方式确定房地产企业信用评价指标体系权重,采用直线型模糊隶属度函数对各个评价指标进行无量纲化处理,采用量化值加权函数法对房地产企业的信用状况进行评估,并参考国际通行的“四等十级”评级体系及美国穆迪和标准普尔的资信等级划分方法,为房地产企业评价建立等级标识。最后,通过把房地产企业信用评价体系模型应用于某房地产企业信用状况的评价分析中,一方面加深了对房地产企业评价体系理论的认识,另一方面对我国房地产企业信用状况进行深入分析,为进一步改善房地产企业的信用状况提出对策建议。