中国建筑使用能耗一直是社会总能耗的重要部分，不仅如此，在建筑生命周期过程中，各个阶段（建筑材料生产、运输、施工、维修更替、维护清洁及最终拆除处理）产生的能源消耗与环境影响也十分巨大。世界各国与地区纷纷展开建筑生命周期在环境与经济影响方面的研究，以求得对地球资源的有效利用和经济的平衡发展。我国在此方面规范与研究仍在初级阶段，亟待深入探讨。首先，本研究对生命周期评价方法与建筑信息模型方法及其综合应用进行综述和分析，并且将二者结合，深入讨论基于BIM的建筑生命周期环境与经济影响分析方法，建立论文研究分析的理论基础。其次，为了提高建筑生命周期分析模型的实用性和操作性，论文对国内外的整合建筑生命周期分析方法做了文献回顾与研究，对已有的国外可持续建筑评价体系与LCA评价工具进行比较分析，根据已有的分析方法、国外发展经验与国内建筑评价方法发展现状，提出了相对简化并系统的整合建筑生命周期评价模型的建立流程与框架，为深入分析建筑生命周期评价提供理论支持。再次，本研究以天津地区新建高层住宅建筑与改造教学建筑为例，应用整合的BIM-LCA建模与分析方法进行模拟分析，检验理论框架并提出应用原则。最后，找出现有理论框架的局限性进行后续讨论。