随着我国市场经济的不断发展，多元化的商业步行街区正逐步替代单一功能的商业空间，成为消费者接触自然、体验城市的良好媒介，是城市中最具活力的公共空间，与城市空间既保持了内向的完整性，又有外向的流动性。然而，由于商业步行街区在发展的过程中也产生了一些问题，导致其功能停滞衰退。但目前对商业步行街区的空间理论多以定性分析为主，难以找出问题产生的根源，而空间句法作为一种定量的分析理论恰好弥补了这一方面的不足，为商业空间的研究提供了行之有效的途径。因此，论文从空间句法的角度对商业步行街区进行空间解读是极具价值的课题。论文以消费者的视角从消费行为和休闲行为出发对深圳东门商业步行街区进行了问卷调究，发现东门在发展的过程中存在以下不足：其一，受传统街区布局的影响，东门商业步行街区缺乏整体感，阻碍消费者对东门空间的探索，消费行为受到一定的局限性；其二，节点空间设计缺乏弹性和针对性，造成空间的封闭隔离，导致消费者无法进行休闲活动。如果这两个问题继续发展下去，将会对东门的商业活力的可持续发展造成不利的影响。因此论文将空间句法引入到东门商业步行街区的空间研究中，探索空间特征与人类活动的相关性，找出这些关联所隐藏的社会、经济的根源，进而揭示东门商业步行街区中空间与社会之间的关联。首先，总结商业步行街区的发展现状，归纳东门商业步行街区在发展的过程中出现的问题，指出当前空间分析理论存在的局限性。其次针对论文中提出的问题，结合空间句法的研究思路以及东门的空间发展概述，从两个方面对东门商业步行街区空间进行解读：一是东门的整体空间特征；二是东门的节点空间特征。再次，结合消费者的心理活动通过空间句法对东门商业步行街区的整体空间特征——空间形态和空间结构的探究，研究东门空间造成空间形态阻碍、空间布局混乱的原因，并从中得到为东门整体空间的可持续发展的启示，使东门商业步行街区朝着更加充满活力、更加人性化的方向发展。最后，针对东门商业步行街区节点空间难以得到有效利用的问题，运用凸空间法、视域法对节点空间进行句法分析，找出问题产生的根源，为节点空间的充分利用得出几点启示，使东门商业步行街区的建设沿正确的方向发展。论文运用空间句法理论从定性和定量两个方面深入分析了东门商业步行街区的整体空间特征和节点空间特征，以此建立空间组构和建成环境的功能之间的规律，找出东门商业步行街区的空间问题产生的原因，提出更新和发展的启示，以期提高东门商业步行街区空间品质和环境质量，寻求其可持续发展之路，为商业步行街区建设提供一定的借鉴价值。