如今中国跟全球各地一样已经出现了各种生态问题,同样面临着环境污染和生态退化的困境。由于环境问题的困扰,已经阻碍我国的城市建设以及经济发展速度。因此我国需要尽快提出强有力的办法去解决这些问题,而解决这些问题的根本就是就要把城市发展建设目标定得更高,更加重视我们的综合国力研究。另一个背景是中国的消费市场与日俱增,中国已经成为现阶段全球最大的零售市场,且伴随国民经济的增长,消费水平的增加,为满足人民日益增加的生活需求,国内商业地产开发大型商业建筑项目越来越多。对于新开发的大型商业建筑项目,需解决环境恶化问题与社会快速增长的发展需求,如何协调好两者关系,是本文研究的重点。而本文基于社会学、建筑学、环境学、心理学等学科的方法和理论,回顾了商业建筑的发展历程,解读了当前外部环境、功能空间等条件制约,以及可持续性设计的迫切性,总结出一套适合我国国情的大型商业建筑的可持续发展策略。大型商业建筑的可持续性策略研究是对经济贡献,环境保护和社会责任的结合。其具有进步意义,并明确大型商业建筑的可持续发展目标是:低碳,生态,可持续。大型商业建筑的可持续发展将以低碳为主导,以节能减排技术,环保建材为主体,实现大规模商业生命周期低碳环保全过程的设计,建设和运行,区域,多样性,市场前景和经济发展的可持续性,以及积极的城市一体化。本文通过研究大型商业建筑的特点,通过对大型商业建筑可持续设计的内涵分析,大型商业建筑人居环境的可持续设计策略、大型商业建筑功能空间可持续性设计策略、系统规模商业建筑可持续设计策略等研究,提出大型商业建筑的可持续发展必须来自的经济,环境和社会三个方面,才能满足人们的期望以及体现社会价值。