我国正处在社会主义初级阶段，经济发展正处在一个黄金时期，随着经济的发达，人们对通过体育锻炼提高身体素质的要求越来越高，因此，当前所实行的社区体育模式已经不能满足广大人民群众的健身需要，也不能满足国家提出的全民健身计划的实施。本文运用问卷调查法、文献综述法、访谈法、数理统计法等研究方法对社区居民体育锻炼、社区体育组织开展的状况进行调查研究，并借鉴德、日、美三国社区体育俱乐部的运行的经验措施，从中国特有的国情出发，构建以学校为中心，向附近社区扩散成网的新型体育社区模式。还提出社区开发商应当积极推动社区体育设施建设的进程，社区开发商构建社区体育俱乐部，不光为社区居民进行体育锻炼提供了便利，同时也是对自身经济产业结构的开拓开辟了一条新路。拥有体育社区俱乐部的住宅社区会在中国大众体育锻炼意识越来越高之后，成为热点。因此具有远见的开发商们一定不会错失这个机会，从而达到一个双赢的局面。鼓励高校与社区资源共享，并且高校应对社区体育的开展提供指导意见。社区公共体育设施匮乏是目前大多城市开展体育锻炼的一大问题。高校的体育设施资源在节假日对外开放，在服务大众的同时，也可为实习学生提供实习教学场地，为体育类学生毕业后能找到一份满意的工作提供了展示的舞台。在经过了2008北京奥运会，中国的体育产业的发展已经处在了一个黄金时期，大力发展体育产业这一朝阳产业，从而调整中国整体产业结构，不仅仅是政府的决策也是人民大众的心声。因此建立新型的社区体育模式，使之成为一种新型体育产业发展十分重要。自我国加入WTO以来，世界经济的大融合为我国体育事业带来前所未有的机遇和挑战，充分认识当前我国的经济发展的转型期特点，适时地调整社区体育发展模式，正确处理我国社区体育事业和社区体育产业之间的关系，将有利于我国社区体育运行机制的进一步完善和提高，将市场经济的产业管理运行机制与社区体育事业的发展有机结合，找到适合我国市场经济特点的社区体育发展模式。在理论研究时，应吸取国外先进的社区体育发展经验，借鉴发达国家的社区体育发展理念，尝试将产业化发展的管理机制引用到社区体育中，承认产业化发展而又要体现社区体育的社会价值，从单纯对经济利益的追求中脱离出来，发展我国社区体育事业，在制定具体运行机制时应考虑到事业和企业、有偿和无偿、福利性和盈利性等社会价值与经济利益并存，使市场经济与社会价值能够达到共赢状态并存，从实践到理论，并运用理论引导实践，努力从理论上找到突破，解决社区体育发展过程中的理论问题。加强社区体育事业经营管理。社区体育的管理是社区体育保持良性发展的基础，随着当前社会经济的多元化发展，社区体育的范畴也在悄然发生改变，已经由以前的简单社区之间的体育活动演变为学校、家庭、社会等一体化的载体，综合型的体育健身场地的增多，因此，在组织社区体育活动时，不仅要使得作为社区体育活动给人民带来的身体健康、心理健康和生活健康，同时还要考虑到作为为产业化的社区体育的经济效益。将社区体育自身的产业化发展同社区的整体建设规划结合起来，调整社区体育产业与体育事业的布局，尽快制定社区体育产业与社区的发展相协调发展的相关政策，促进人民对社区体育产业的认识和理解，鼓励社区体育事业同社区之间的共同发展。加强对社区体育产业的价格管理。对社区体育产业的发展应出台相应的政策，使之在政策的保障下得到鼓励和开发，对社区体育产业活动进行价格的限制和干预，重点在于规范社区体育产业利润和企业服务等管理尺度，并不是说社区的行政管理部门就能够随便干预社区体育产业的市场经济性，要充分认识社区体育的特殊性，建立社区体育产业经营监督体系，对社区体育产业减免纳税，形成社区体育产业经营价格保障体系。使社区体育产业与社区经济发展相结合。对体育企业对的经营利润进行有效的限制和引导，在我国结合我国特色的社会主义的社区体育产业化发展。加大社区体育的开发力度。完善社会体育指导员的培训制度，尽快建立社区体育俱乐部指导员的资格认证和资格审查体系，增加社会体育指导员的培养，由于当前我国社会体育指导员的培养多与高校的社会体育人才培养完全脱节，社区体育产业缺少专门的经营管理人才和社区体育指导员人才，加强对社区体育指导员的培养力度，在研究社区体育开发方式时，应针对社区体育产业的特点，分析社区居民的消费特点，加强经营项目的科学化管理，形成体育保健与医疗保健相结合、高校、体育行政部门等相结合的专门理论研究机构，扩大对社区体育的开发范畴与开发力度，根据社区体育产业的特点，努力找到一条适合社区体育产业发展的新思路。