建筑策划在我国是一个较新的概念，尽管建筑策划大体的理论框架已经孕育形成了，但不能否认这种建筑策划的理论还尚不完善。因此我们看到，在实际的操作过程中，当今的建筑策划理论事实上所起的作用是很小的。因此，本文以国内外建筑策划的理论框架以及具体的房地产开发运作方式为基础，寻找问题、发现问题，力求找出建筑策划与建筑规划设计融合互动的平衡点。希望能探索出一种多学科知识融贯的、可运作性强的的建筑策划模式。 论文的第一部分通过由策划概念的论述导出建筑策划理论框架，并对现行的建筑策划模式进行了探讨，分析其利弊，总结出一种理想的建筑策划运作模式。 论文的第二部分对建筑策划的运作流程、前期准备、和项目后评价这一过程的论述，详细分析了所提出的建筑策划模式的运作方式。 论文的第三部分以多学科的知识为背景，以“束河茶马驿栈”项目为案例，分析了建筑策划的实质内容，进一步论证了所提建筑策划运作模式的融贯性、可运作性，并希望对以后的建筑策划提供有益的借鉴。 建筑策划的目的，是为建筑而策划，即力图获得这样一种真正意义上的“建筑”：符合建筑策划目标的技术要求，而同时又是一件艺术品。然而，由于建筑业务所涉及的社会因素很多，建筑策划的执行不可能是一蹴而就的。本文只是强调建筑策划方法过程的融贯性以及可运作性，希望为今后的相关研究建立基础。