农民问题是中国社会的大问题，而农地问题又是农民问题的重点，如何加快农地流转市场的建设与完善，成为我国城乡二元结构改革的核心问题。然而，受到农地产权制度的限制，我国农地流转市场发展的速度、规模和效率普遍偏低，农地资产一直未被纳入市场经济的资源定价体系，农地流转市场缺乏制度化的定价机制，极不利于加速农地使用权人流转农地，不仅使农地流转效率低下，更对我国农村经济的发展和城镇化转型带来消极影响。因此，加快建设社会主义农地流转市场，建成制度化、专门化的农地流转市场定价机制，完善农地流转市场的公平性、规范性和高效性，科学配置农地资源，已经为国家和政府所重视，成为社会和学术界的共识。本文综合应用双向拍卖理论和马克思地租理论，针对现有农地产权约束条件，深入分析我国农地流转市场的定价问题。国内外现有文献及研究表明：通过农地市场集中竞价和政府的相关政策保障的共同作用，不仅有助于巩固农地资源配置过程中市场的基础性地位，同时，可以为农地产权市场化开拓全新的实现途径，从而更好地兼顾社会效率与公平。本文首先介绍农地流转的基本概念，在此基础上分析我国农地流转的形成过程和发展状况。其次，阐释马克思地租理论，说明其在农地流转中的现实意义，根据马克思地租理论，建立以农地价格评估为重点的农地流转服务机构，指导农地交易双方的行为。再次，阐述农地流转双向拍卖理论，构建农地流转双向拍卖模型，通过模型描述政府权衡农地交易双方的利益分配问题。最后，提出完善我国农地流转的几点建议，明确我国农地流转的目标要求，建立完善的农地流转市场，完善农地产权关系，完善多层系的农地流转保障机制。