不良资产管理与处置是金融资产管理公司的核心业务之一,对于商业化转型进程中的长城资产管理公司长沙办事处来说,各项业务快速发展的同时,商业化不良资产处置方式的优化与创新是一个亟待解决的问题。商业化不良资产处置的基本目标是整体盈利、促进发展。从这一目标出发,本文在全面总结国内外商业化不良资产处置理论研究和实践成果的基础上,系统分析不良资产定义、成因、特征,阐述商业化不良资产处置的原则、基本原理和模型,以及选择商业化不良资产处置方式时应考虑的主要因素,总结国内外商业化不良资产处置的基本方式；其次是对长城资产管理公司湖南区域商业化不良资产处置实践中,实际运用的基本处置方式进行分析,总结其基本做法、成功经验和存在问题；再次是提出长城资产管理公司湖南区域商业化不良资产基本处置方式的改进策略；在此基础上探索运用其他商业化不良资产处置方式,指出其基本做法、主要优势和发展前景。