建设服务型政府是我国行政管理体制改革的重要目标,发展电子政务与建设服务型政府密切相关,是建设服务型政府的重要手段。发展电子政务的核心是不断推进网上行政审批系统的建设和完善,从企业需求导向看,政府需要提供不断优化的,更加便捷、高效、及透明的网上行政审批服务。论文深入分析企业对网上行政审批服务的需求及存在的问题,系统提出针对房地产企业的网上行政审批服务优化策略。本文主要通过文献研究法、实证研究法、定性研究法和比较研究法等研究方法,从基础理论、网上行政审批服务现状、优化策略和房地产开发建设项目网上行政审批实证研究等方面展开论述。对行政管理、电子政务和网上行政审批相关理论进行深入研究；归纳企业对网上行政审批服务的需求,比较分析网上行政审批的现有模式,总结我国面向企业的网上行政审批服务存在的问题,从流程、制度、技术三个层面,提出企业需求导向的网上行政审批报务的优化策略；从实证角度论述明确推进房地产项目网上行政审批系统建设的基本步骤,优化行政审批流程,完善审批制度,进而构建一站式的房地产开发建设项目网上行政审批系统。力求对网上行政审批做出有益的理论与实践探索,找出一个可供借鉴及推广的优化网上行政审批系统的方法、步骤及实现模型,为企业提供优化的,更加便捷、高效及透明的网上行政审批服务,力争实现转变政府职能、建设服务型政府的战略目标。