宅基地资本化的经验研究

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“宅基地资本化”的命题的提出,是以保护农民的土地财产权益为出发点,旨在通过赋予宅基地完整的产权属性,使其在更大的时空范围内得以流转,在提高土地资源的配置效率的同时,增加农村居民的财产性收入,从而实现城乡居民的权利平等与收益共享。围绕宅基地资本化展开的两大争论,反对者主张维持现状,从“集体—福利—公平”的视角来说明现有宅基地制度安排的不可动摇性,强调改革可能带来的巨大风险,表现为现有的法律或制度的限制,支持者则主张改变现状,从“个人—资本—效率”的视角来说明宅基地资本化的趋势的不可阻挡,强调改革是最符
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