担保物权的法律效力主要体现在优先受偿权,故担保物权人通过什么途径来实现(实行)担保物权,意义重大。2013年1月1日开始施行的新民事诉讼法,在特别程序一章增设了直接实现担保物权案件作为第七节,并以民事诉讼法196、197条作出规定。此两条规定,标志着担保物权非讼实现途径在我国最终确立,是实现担保物权制度的重大突破。然而,作为一项新制度,存在的原则性,概括性、模糊性规定以及其他疏漏之处在所难免。许多新情况、新问题还会在法律实施的过程中不断出现,因此,许多具体规则还要在司法实践中进一步总结和提炼。本文在分析担保物权实现的历史发展基础上,对比分析域外担保物权实现的经验,并试图探寻和契合立法者原意,为该制度提供具体的、可操作的实践意见。具体分为四个部分,如下：第一部分：新民事诉讼法将担保物权实现纳入特别程序一章中,因此,有必要对特别程序进行论述,该部分主要是实现担保物权的特别程序的概述,包括内容、性质、特点等。第二部分：主要从实体法角度,研究担保物权的立法背景及历史沿革,包括物权法、合同法、担保法等具体规定及不足之处。第三部分：从比较法的角度,分析域外对担保物权实现状况,具体分为两种,一是以德日为代表的公力救济模式,二是以英美为代表的私力救济模式。第四部分：详细解读新民事诉讼法关于适用特别程序实现担保物权的两个法条,以及理论上的难题。