随着我国城市化进程的明显加快,城市发展面临的人口、空间容量和环境等问题日益突出,正直接影响和制约着城市的发展与更新。加快和不断推进城市地下设施的建设,顺应了城市发展的进程,并成为了未来城市空间利用的主要趋势。地下设施开发建设要与地上城市化水平相协调,开发规模需要确定在合理的范围内,城市的社会经济条件决定了城市地下设施的实际需求量。本研究从城市社会经济条件入手,以城市地下设施的需求量预测为研究对象,主要的研究内容及取得的研究成果如下:总结与梳理了人均需求预测法、分系统预测法、功能需求预测法、需求强度预测法、建设强度预测法、生态需求预测法、趋势外推法七种城市地下设施需求量预测方法的原理、特点、计算步骤和适用对象,定性和定量的分析不同方法特点和使用条件,并对每种方法以典型案例的形式进行详述。经过分析发现:当前城市地下设施需求量预测没有统一和系统的预测方法,大多依靠主观的判断和粗略的估计。搜集整理了26个城市43组社会经济和地下设施开发量数据,借助数学统计软件SPSS通过相关性分析得到了主要影响城市地下设施规模量多少的四个社会经济指标,分别为常住人口密度、地均GDP、地均汽车保有量、地价。采用曲线估计,判断了地下设施开发强度与常住人口密度、地均GDP、地价三个指标之间的最优拟合关系为线性关系,地下设施开发强度与地均汽车保有量之间的最优拟合关系为幂函数关系,揭示了城市地下设施开发利用和城市社会经济状况之间的关系。创新性地采用线性回归预测方法得到了地下设施需求量预测模型,模型包括两种地下设施需求量预测方程:一种是全国所有城市通用的方程为U=0.93×P+0.108×E+0.204×L-1163.741,此方程相对误差较大;另一种是按不同城市类型等级的地下设施预测方程为U=0.258×E+646.232(一线),U=-1.79×P+6.572×T+0.187×L+1106.431(新一线),U=2.122×P-4.575×T+0.082×L-644.882(除一线、新一线外其它城市)。该预测模型计算相对误差较小,其预测方法简单、过程高效,结果比较准确,为城市地下设施的开发与建设提供了理论支持。