城市的集约发展模式从一定程度上缓解了人地矛盾,高层住宅就是这种集约发展模式最为典型的代表,成为现代城市主导性住区建设形式。然而,高层住区常常被当作解决城市住房短缺及用地紧张的工具,在实践中暴露了诸多不足之处,特别是住区的环境问题:人均活动空间少、使用频率远远低于多层住区,空间拥挤、压抑、程式化、活力不足……而今,在高楼、混凝土构成的快节奏城市环境中,人们对慢节奏生活的需求日益剧增,“慢生活”发育水平成为衡量现代城市品质一大标尺。而高层住区环境作为居民进行日常活动的高频区域,其先天缺陷导致了难以符合该需求的后果。因此,如何通过住区环境的优化来适应这种需求,成为摆在城市宜居环境打造面前急需研究的一大课题。本文首先对高层住区环境、慢生活理念和需求理论进行了梳理,并对三者的内在联系和作用机制进行了剖析,奠定了研究基础和内在逻辑;在此基础上将居民对于高层住区环境慢生活的需求特征总结为层级性、多样性和差异性,为构建高层住区环境慢生活需求评价指标体系提供了依据。其次,依据需求特征,演绎出高层住区环境慢生活五个需求层级:便利生活、安全生活、友爱生活、感知生活和自在生活作为指标体系的准则层,并选取相关性的环境因子作为指标层,构建出的构建高层住区环境慢生活需求评价指标体系,进而提出了具有普适价值的高层住区环境慢生活指数,用以衡量城市高层住区环境对慢生活需求各层级的符合程度。再次,结合对居民需求的满意度、重要性和感知度的调研,探讨居民对高层住区环境慢生活需求的满意状况,结合Kano模型和IPA修正法分析甄别出满足慢生活需求的优先优化因子,为住区环境优化策略的制定提供直接依据。最后,以兰州市两个高层住区为实证案例,对先期研究成果进行了实践检验。在慢生活需求层级下对高层住区环境进行科学评判并提出优化策略,丰富了高层宅区环境设计理论;有助于实现“慢住区”这一目标;对高层住区环境的设计与提升工作具有普遍性的理论指导意义。