由于具有施工效率高、机械化程度高、环境污染小等优势,装配式建筑施工方式在我国得到了广泛的研究和应用。与传统施工方式不同,装配式建筑主要由预制构件拼装而成,预制构件本身的质量、运输效率以及构件吊装安装质量等,都会导致装配式住宅项目施工进度延迟。因此,利用科学合理的方法来识别、分析、评价装配式住宅项目施工阶段的进度风险,对施工方明确认识项目总体的施工进度风险并加以有效控制是非常必要的。本文首先基于文献研究法及案例研究法,初步识别了影响装配式住宅项目施工进度的众多风险因素。其次,利用风险发生概率及工期延误程度描述风险的水平,根据问卷调查结果,采用TOPSIS方法对初始进度风险因素进行筛选,将装配式住宅项目施工进度风险划分为人为风险、预制构件风险、机械设备风险、技术管理风险及其他风险,建立了装配式住宅项目施工进度风险因素清单,并在此基础上构建了施工进度风险评价指标体系。然后,构建贝叶斯网络模型及多因素模糊综合评价模型,针对施工进度风险因素清单,分别从风险发生概率及工期延误程度两方面对施工进度风险进行评价。最后,将该评价模型应用到工程实例中,针对关键风险因素提出预防及控制措施,验证了其有效性。本文的研究对施工方全面了解装配式住宅项目施工中存在的进度风险因素、科学合理的制定进度风险预防及控制措施、有效的管理施工进度风险具有重要意义。