长沙工业园区在近五年的发展过程中,依靠政府主导型投资体制,完成了大量的基础设施建设,形成了良好的投资环境。但在可持续发展的新形势下,现行投融资体制的弊端逐渐暴露出来。本文深入研究了长沙工业园区基础设施投融资体制现状、存在的问题、改革的基本思路及建议与对策,为深化基础设施投融资体制改革提供了理论依据和可行的改革措施。本文从分析基础设施的概念及基本特征、国内外工业园区基础设施投融资体制的现状入手,对发达国家和国内发达地区工业园区的投融资体制进行了对比分析,结合长沙工业园区的实际提出了可借鉴之处。回顾了长沙工业园区基础设施投融资体制的两个发展阶段,阐述了现行投融资体制存在的问题。针对存在的问题,运用政府投融资理论,借鉴国内外工业园区的做法,提出了改革的基本思路。具体阐述了:工业园区建设投资公司改革方案、创新政府融资方式、鼓励社会投资主体投资基础设施项目的优惠政策和政府投资基础设施项目的管理方案等。