【摘 要】
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棚户区作为历史遗留问题,严重影响城市面貌和居民生活质量,国家为此连续多年出台相关政策着力解决。泰山区作为国家五A级景区泰山驻地,棚户区存量及棚户区改造状况与泰安的“中国优秀旅游城市”形象唇齿相依。基于以上背景,本文以泰山区城市棚户区居民满意度为研究对象,设计居民满意度调查问卷,采用定性、定量相结合的分析方法,逐一提出提升泰山区棚户区居民满意度的对策建议。本文对比国内外两种住宅居民满意度模型,结合泰
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棚户区作为历史遗留问题,严重影响城市面貌和居民生活质量,国家为此连续多年出台相关政策着力解决。泰山区作为国家五A级景区泰山驻地,棚户区存量及棚户区改造状况与泰安的“中国优秀旅游城市”形象唇齿相依。基于以上背景,本文以泰山区城市棚户区居民满意度为研究对象,设计居民满意度调查问卷,采用定性、定量相结合的分析方法,逐一提出提升泰山区棚户区居民满意度的对策建议。本文对比国内外两种住宅居民满意度模型,结合泰山区区情进行指标初选,采用Delphi方法构建了居民满意度综合指标体系。其中,一级指标为居民总体满意度,二级指标为“建筑特征”、“人居环境”、“区位条件”、“改造过程”4个指标,三级指标为“居住面积”、“户型结构”、“通风采光”等27个指标。设计泰山区棚户区居民满意度调查问卷,描述性统计分析结果显示:泰山区棚户区居民对改造情况总体满意度较高。但对于各二级指标,不同棚改社区的满意度呈现出差异化特征,如南关社区和上峪社区对“建筑特征”该二级指标满意度较低,而三合社区对该指标满意度较高。由此推断,泰山区在各社区中落实棚改政策时可能存在差别对待的情况。在建立综合评价模型前先采用李克特量表对数据进行五级量化,使用纯数据驱动的熵权法计算泰山区棚改社区各级指标的绝对权重和相对权重,构建模糊综合评价模型得到泰山区棚改社区总体居民满意度,与描述性统计分析对比发现两结果基本一致,因此,本文构建的模糊综合评价方法是稳健可靠的。为提升泰山区棚户区居民满意度,促进棚户区改造工程的可持续发展,针对前文描述性统计分析、模糊综合评价模型结果,本文逐一提出可实施的对策建议,比如:在“住房改造感知”方面,提出“落实补偿安置政策,增加工作透明度,积极引入社会资本,提供就业指导”等对策建议。
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