自我国发布绿色行动方案的通知以来,各地都在响应并积极推进绿色建筑的发展,其中任务之一就是发展装配式建筑。传统建筑生产方式资源浪费严重,污染严重,不利于我国绿色建筑发展,建造方式改革势在必行。装配式建筑与传统的建筑方式不同,可以很好的实现资源优化配置,缓解建筑业对建筑工人需求量的现行压力,并且将传统的现场施工作业转为构件厂加工制作。但是由于我国在装配式建筑方面的研究并不成熟,相关行业规范和标准并不完善,以致装配式建筑的建造成本一直居高不下,其应用范围受到限制。在此背景下,本文有以下三个方面的研究,以期对从事装配式建筑企业降低成本有所帮助。(1)通过比较传统建造方式和装配式建造方式的区别,分析两种建造方式下的成本构成,找出其成本构成的相同点和不同点,确定了装配式建筑成本的三大构成:预制构件的生产、运输和安装成本。(2)结合两个项目实例,分析两种建造方式下成本差异产生的出处,确定预制构件的生产成本是影响装配式建筑成本的最主要原因;建立层次模型,确定影响装配式建筑成本的指标因素,采用层次分析法确定准则层和指标层各因素的权重,从而确定关键影响因素,为进行成本优化提供依据;并结合模糊综合评价法对江浙一带装配式建筑成本发展现状做简要概括。(3)实证研究,建立基于价值工程的预制构件生产成本优化模型,确定预制率为60%时价值系数最高,证明了价值工程在装配式建筑成本优化问题上的可行性,并就上述结论提出建议。