自从我国引进“物流”这一名词概念之后，各大行业逐步将其视为一个新的利润创造点，在此之前将“减少原材料浪费”和“促进劳动生产率的持续提高”作为利润创造点。物流园区是现代物流行业持续发展的一个必然产物，也是一个新型产物，不仅交通优势明显，并且功能非常强大，在创建物流园区方面，中国不仅发展速度快，并且还取得了不俗的成绩，不过其中也存在很多问题，比如物流园区融资模式不科学、稳定性偏低、空闲率偏高、经济效益创造方式单一、运营利润不高等等，此外还因为物流园区没有进行统一、合理规划，使得交通、环境以及信息传递等问题凸显。为了能够有效促进物流园区经济效益与社会效益的同步提高，对于物流园园区而言，切实妥善处理和解决运作过程中所出现的问题是当前工作重心之一，并且在实际工作的开展中，创建一套科学、合理的综合绩效评估系统是工作重心之重。本文在进行定量分析和定性分析的基础上尝试创建一套科学、合理的物流园综合绩效评估系统，并以及运用层次分析法对南阳市溧河物流园区进行模拟评价及打分，从而通过分析评价结果发现园区发展需要改进之处，依此设定一套可实施性强、科学合理的解决方案。在本文第一章，主要对该课题研究目标、研究背景、研究方法进行介绍与分析，并且在参考大量文献的基础上，对国内外的研究状况进行深入分析与研究；第二章主要对物流园区所具有的典型特征和功能分类进行介绍，并对其发挥的作用进行分析；第三章主要对物流园综合绩效评估系统展开深入的分析，对其具体设计环节、流程进行介绍；第四章则通过对南阳市溧河物流园区进行模拟评价演示层次分析法的具体应用；在本文最后针对物流园区未来发展与建设提供相关建议并进行最后总结。