随着房地产市场化进程的基本形成、完善和成熟,使得售楼部作为一种新的建筑类型应用而生。售楼部作为小型建筑体的综合设计,承载着项目的风格、气质和形象,成为展示开发商文化特色的重要载体。人们对售楼部的需求不再满足于外观与功能,对情感化、体验性诉求越来越受到人们关注。而更高层次的消费者更注重文化与建筑本身产生心灵共鸣,使得售楼部如同一只无形的手在引导着消费者。作为商业建筑,售楼部初期目标是高销售,中期目标是高溢价,后期目标是高品牌。售楼部作为消费者了解楼盘信息、企业文化的窗口,其高端或特色产品设置及内部配套的展示可以奠定项目高端形象,为价格制定打好基础；高端的建筑风格及立面展示突出项目高档品质,促进高价制定：高端展示及实景展示的市场,更加注重不同生活方式的文化理念打造的市场。对于售楼部来说必须能够体现-定的城市个性、具有独特的文化概念,从而指导项目定位、规划和营销,最终赋予项目以独特个性,确保项目从市场竞争中脱颖而出。如何通过建筑及室内的文化意象表达来促进售楼处运营及小区楼盘的销售,正是本文所关心的核心问题。本文从文化意象理论入手,根据售楼部的功能、形式、作用、规划及营销方式变迁等进行分析,并与市场利益最大化相结合。通过对售楼部的深入研究,从售楼部的文化意象的元素及特点分析,提炼售楼部文化意象所承担的社会审美、心理感受和空间美学的功能,对售楼部的商业价值进行归纳与总结。将“文化意象”作为售楼部设计研究的切入点,探寻售楼部设计与文化意象之间的关系,并为售楼部文化意象表达的设计方法提出可行性建议。