本研究是湖南省2012社科立项课题“环洞庭湖区域文化遗产调查研究”的子课题。洞庭湖区域有着悠久的历史和灿烂的文化,可上溯七千多年前的第四纪大溪期所形成的历史古文化。如今,该区域仍然保留着较多的古聚落,许多古老的文化特征也因诸多的物质实体的保存得以延续。目前,国内尚未从聚落遗产角度对东洞庭湖区域进行全面深入的理论研究。本研究基于对环洞庭湖区域聚落遗产的重要性与价值认识,提出了以价值评估为基础的区域性保护策略。在环洞庭湖经济圈建设的大背景下,本研究既有理论意义又有实际意义。首先,本文通过历史文献查阅与解读,总结出东洞庭湖区域聚落遗产的范围主要是指洞庭湖东部沿岸地带以及湘江、泪罗河、新墙河等干流沿岸地带主要聚落遗产,包括岳阳市、岳阳县、临湘市、汨罗市、湘阴县、望城县、平江县的主要区域。其次,通过对东洞庭湖区域主要聚落遗产进行实地调查研究,总结出河流水系对聚落形成与发展的重要影响。东洞庭湖区域聚落遗产因特殊的地理环境、深厚的文化积淀、丰富的历史遗迹等背景因素影响,形成了具有层次分明的布局、择水而居的选址、长而紧凑的空间形态等特征。再次,通过对聂市古镇与新市老街两个案例得出整个东洞庭湖区域聚落遗产要素特征。东洞庭湖区域聚落遗产大都选址于河流沿岸,受自然环境的影响较大,呈带状分布,并在自然背景与历史文化背景的双重影响下形成了具有地域文化特色的传统聚落。最后,本文尝试的总结出东洞庭湖区域聚落遗产具有地域识别价值、建筑艺术价值、历史文化价值、旅游开发价值,并提出以历史年代、保存现状、文化主题三方面的价值评价标准,通过历史演绎之见证法、要素识别之归纳法、主题表现之分析法的评估方法,并依据东洞庭湖区域聚落遗产的时间与空间维度来对其聚落遗产进行总体价值评价。东洞庭湖区域是人类作用于自然环境最深刻、最集中的区域,同时也是自然对人类社会反馈最强的区域。东洞庭湖区域聚落作为地域文化的载体,它代表的不仅是渐渐远去的历史文明,更是一笔宝贵的精神财富。