居住类历史街区作为城市主体,记载了历史、经济、文化和社会结构的特点,保护再利用这些街区,延续社区精神,具有重要的现实意义。本文的核心是中英两地居住类历史街区的跨文化研究,从城市背景、思想机制演变过程等各个方面展开比较,提出适合国内的长效机制方案。论文第一、二章提出提出研究方法和研究框架并梳理中英保护发展历程和再利用策略的演变。总结国内外保护再利用现状,分析现存的挑战和问题,讨论不同文化下居住类历史街区比较的可能性。第三章以北京为例总结多年来针对居住类历史街区政策发展和保护思想和模式的演变,研究不同介入主体下保护方式的优劣势,从政策环境方面研究当前雍和宫街区规划导向居住改善的特点。第四章是对格拉斯哥实践发展历程进行详细的论述,涉及相关政策的变化,街区保护方式的变化等等。探讨在城市再生背景下针对传统联排砂岩住宅常见的保护及再生综合管理问题采取的策略,从三方关系、经济支持、政策环境方面总结哥凡希尔区人本主义街区复兴策略的特点。在第五章提出了居住类历史街区保护再利用机制和政策优化方案。操作主体关系、经济支持和后期运营是保护再利用机制的核心,结合以上案例特点从这三点出发提出适合中国居住类历史街区保护再利用的机制补充。最后于结论部分对全文做出理论概括和总结。通过对参与主体、实施方式和运营管理完成对长效机制内涵的分析,在实践层面上归纳了雍和宫街区和哥凡希尔社区的实践操作,分析现行机制可行之处。在此基础上归纳总结,提出了保护再生机制补充方案,即对:政策环境引导、社区合作参与、社会专业力量参与三方面问题,根据不同居住类历史街区的特点采根据不同居住类历史街区的特点采取灵活的机制和标准制定针对性的分类措施,同时和市场的有机回报相结合,以保证保护再利用的长效性。