本文从受汶川地震灾害影响的城镇居民对重建住宅环境的需求入手,通过质化为主的研究方法结合相关理论研究,发掘居民对重建城镇住宅环境由地震而产生的特殊需求,并按照马斯洛需求层次理论建立灾后重建城镇住宅环境居民需求层次模型。在居民需求研究中还发现了居民需求的时间差异和空间差异,并进行了分析。然后以居民需求层次模型为基础,结合相关理论研究成果及参考专家集体意见,初步构建灾后重建城镇住宅环境评价因子集,并运用层次分析法计算权重。接着依据居民需求的差异对在评价因子集中考虑城镇类型差异的必要性进行分析,并通过居民问卷的方式对都江堰、汶川及北川的五城镇进行调研,运用因子分析法提取公共因子构建因子集层级结构与初构的评价因子集的层级结构进行对比。最后对各城镇评价因子权重与城镇属性间关系进行分析,根据城镇属性划分城镇类型,建立了城镇类型差异下的灾后重建城镇住宅环境评价因子集,并对其进行说明。