【摘 要】
：
进入小区的第三人如果受到损害,存在两种可以寻求救济的途径,一种是德国附保护第三人作用合同制度,另一种是安全保障义务制度。本文通过对两种制度进行对比,得出安全保障义务
论文部分内容阅读
进入小区的第三人如果受到损害,存在两种可以寻求救济的途径,一种是德国附保护第三人作用合同制度,另一种是安全保障义务制度。本文通过对两种制度进行对比,得出安全保障义务制度解决此类问题更具有优势。在得出适用安全保障义务制度保护业主外第三人利益结论的基础上,借鉴英美法系对进入土地的人进行分类的方法,本文对进入小区的第三人进行了分类,目的是在物业公司义务与第三人权利之间取得平衡,不过分加大物业公司责任。同时,本文通过分析物业公司所负安全保障义务的具体内容和过错的大小,判断物业公司所承担安全保障义务的责任大小。最后,本文从实践中常发生的具体案件出发,具体分析如何保护受到损害的第三人。
其他文献
证券市场禁入是以限制相对人营业权为内容的行政处罚措施。2020年正式施行的《证券法》再次强化了市场禁入的法律效果,与之不相称的是市场禁入的适用条件仍然保持了原来概括式的规定。在适用条件的现状上,市场禁入制度包含三种禁入后果,证监会不加区分地并用违反了过罚相当的原则,单一的严重性标准一方面不合理地提高了市场禁入的门槛,另一方面使采取市场禁入丧失正当性基础。因此,为了保护相对人的经营权、约束证监会裁量
目的探索专业化心理护理培训在新入职护士规范化培训中的应用效果,为新入职护士规范化培训中薄弱环节提供新思路、新途径,为护理管理者如何实施高效的护士规范化培训提供实证参考。方法采取非随机整群抽样的方法,选取2017年和2018年辽宁省锦州市某综合性三甲医院的新入职护士作为研究对象,对照组为2017年新入职护士80人,采用常规的新入职护士规范化培训,试验组为2018年新入职护士80人,采用在常规的新入职
随着信息时代的发展,使得传统行业面临了前所未有的挑战和冲击。作为我国国民经济的支柱产业,建筑业近年来的发展规模依然不断扩大,随着国家不断推进城镇化建设和“一带一路”政策等的深化,其在未来很长一段时间内依然会是我国经济的支柱产业。但在近年以来建筑业增速放缓,亟需通过建筑信息化来注入活力。广联达作为国内领先的建筑软件信息服务商,在2015年面对外部经济下行的压力下,开始由销售软件向提供服务的SaaS商
经济转型升级过程中,出现一批低收入乃至贫困群体。为保障群众的基本生活需求,国务院发布了《城市居民最低生活保障条例》(简称低保制度)。低保制度的推进,在一定程度上解决了贫困群体的基本生存问题。该群体在享受低保政策的同时,也受到来自方方面面的诸多排斥。排斥具体体现在哪些方面,低保群体又是如何应对这些排斥,是本文要研究的问题。基于社会排斥理论和社会认同理论,本研究利用观察法和访谈法,以H市D社区的九名低
政务数据开放共享已经成为时代发展的必然趋势,在政务数据开放共享的过程中,数据的质量问题是影响数据价值的关键因素之一。如何对政务数据进行客观准确的质量评估与提升已经成为当前的研究热点。目前为止,众多学者已经在数据质量评估和提升两个方面取得了累累硕果,然而,已有的模型和算法仍然存在一些问题,例如:利用层次分析法计算权重太过于依赖人为的主观判定、而熵值系数法却完全基于客观数据确定权重、传统的向量空间模型
随着汉语学习者逐年增加,政府、高校和各教学机构为适应需求,采取了多项措施,但依旧面临师资紧缺的问题。与此同时,还存在大量无法进入传统意义课堂的汉语学习者。远程交互式对外汉语教学模式作为一种新兴教学方式,能够以较少的教学资源满足更多汉语学习者的需求,具有传统线下教学课堂所不具备的诸多有点,受到众多研究者的重视。远程交互式教学模式下的对外汉语教学,教学方式多样,考评系统良好,不受时间和空间限制,能够充
刺槐(Robinia pseudoacacia L.)具有良好的生态和经济价值,是荒山造林和水土保持先锋树种,而且还具有观赏、材用、蜜源和饲用等价值。与二倍体刺槐相比,四倍体刺槐品种在叶片产量、营养物质含量、遗传适应性和抗逆性方面优于二倍体,而且变异范围较大,具有很大的良种选育潜力。本研究以四倍体刺槐为材料(二倍体刺槐作为对照),在组培和盆栽两种生长环境下对比了不同无性系植株的生长特性差异,从形态
随着我国综合国力的提升和人民生活水平的提高,人们在满足温饱的基础上,越来越重视食品的质量和安全,蔬菜作为日常饮食中重要组成之一,其农药残留直接影响着环境、食品安全、消费者健康,由农药施用不当所带来的负面影响已经成为了一个严重的社会问题,并逐渐成为全社会关注的焦点,需要进行深入研究,并采取有力、有效的措施加以应对。本文采用文献研究、实地调研、比对研究、问卷调查、统计分析等方法,研究分析了通化市集安地
如今,社区在城市管理中起着越来越重要的作用,特别是在十九大以来,社会治理重心向基层下移,各项服务职能逐步向社区下沉,构建城乡社区治理新格局等一系列改革举措使社区工作者的工作任务不断增加,工作要求越来越高,他们也承受着越来越大的工作压力,加上社区工作者收入水平偏低,社会对他们工作的认同度不高,由此极易产生职业倦怠问题。哈尔滨市S区的社区工作的发展变化是当前新时代社区工作发展变革的缩影,本文对S区社区
创新主题是在一定时间内在科学和技术领域间具有交叉融合、互相转化、协同发展趋势的研究主题。创新主题的识别可以帮助科研人员把握最新科技动向,合理安排研究计划,为监管部门开展创新评价提供参考。在竞争激烈的商业环境中,尽早发现这些创新科技未来的变化趋势,对于政府和企业在制定研发战略规划合理安排产业布局等多个方面都是至关重要的。而如何科学有效地探测创新主题是创新研究中的亟待解决的关键问题。本研究建立了一套基