房地产项目具有投资额巨大、项目周期长、不确定因素多等特征,其成功关键取决于决策的正确与否。项目决策的依据是根据可行性研究理论对项目进科学的分析与预测。因此,必须重视和加强房地产项目可行性研究,采用科学投资决策方法,防投资隐患于未然。本文根据房地产开发项目可行性研究与机遇管理理论,结合国内外相关参考文献和研究资料以及自身的从业经验,对K房地产开发项目进行可行性研究,以期有利于房地产项目的合理开发和企业投资的科学决策,论文的主要内容包括:介绍房地产开发项目可行性研究基本理论和机遇管理理论,对K房地产项目基本情况、特点进行分析,在研究成北京整体经济形势和房地产行业情况基础上,根据拟定的项目开发方案估算总投资和销售收入,对项目进行经济、财务评价和不确定性分析,以期分析探讨该项目投资机遇的分析评价。本文通过理论结合实际的研究,说明了房地产项目投资机遇评价的一般流程,它能够帮助我们在房地产开发过程中避免决策的盲目性,做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确,加快企业资金利用。本文对于指导K项目的开发具有重要的实践意义,对其他房地产开发商开发项目时也具有一定的参考意义。