我国房地产业在国民经济中地位重要,房地产业保持持续稳定发展有利于促进国民经济健康快速发展。众所周知房地产业牵扯范围大、开发时间长、资金需求大,如果融资方式不去恰当,很多企业都面临资金短缺甚至资金链断裂破产的威胁。房地产企业寻求新型融资模式,拓展融资渠道成了最关心的问题,“互联网+”概念在不同领域的发展,同样也给房地产市场注入了新鲜的血液。房地产借助互联网金融来降低企业融资成本,不仅推出互联网理财产品,同时利用互联网众筹融资模式转型。因此企业只有在适应环境、找到适合自己的金融创新,才能在当下的市场竞争中立足,站稳优势地位。本文借鉴并整合国内外研究成果的理论,与当下中国国情相结合,针对不同阶段、不同规模、开发不同业态的房地产企业融资模式进行研究,找到适合房企自身的融资方式或渠道组合。新型模式的案例分析,表明房产企业在当前猛烈的市场竞争中应付局势的冲击,开拓潜在市场,快速在未来可行的板块中进行布局以抢占先机,确保在产能过剩的产业格局中稳健发展。