【摘 要】
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随着我国城市化进程的加快,社区发展的重要性日益体现。社区商业是社区的重要功能,现代化的社区需要现代化的社区商业。正确认识、处理和协调好社区发展与居民需要的关系,不仅可
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随着我国城市化进程的加快,社区发展的重要性日益体现。社区商业是社区的重要功能,现代化的社区需要现代化的社区商业。正确认识、处理和协调好社区发展与居民需要的关系,不仅可以开拓商业发展新的空间,促进消费,也可以切实提高城市居民生活质量。研究社区商业管理的问题和对策,具有重要的理论和实际意义。一方面为立法、制定合理的社区商业管理政策提供依据;另一方面为采取针对性措施、促进社区商业发展提供抓手和重点,有利于解决社区商业管理的问题,促进社区商业良性发展,满足居民需求。
本文首先介绍了社区商业的概念和社区商业的基本理论,然后提出了社区商业存在的问题:规划布局不合理、商业业态结构不科学、社区商业与社区居民的冲突、社区商业素质不高、社区商业对当地财政贡献不高。从社区商业的定位、,政府发展商业的重心、政府规制的角度、社区商业开发机制、社区商业企业、社区参与管理等角度来分析了产生这些问题的原因,接着对美国、新加坡和日本等国社区商业发展的经验做了介绍,并剖析了宝山区大场镇社区商业发展的一个案例。
本文最后提出解决社区商业管理问题的对策:一是要加强社区商业的规划管理;二是要整合社区商业的开发流程;三是要对社区商业的业态实施动态管理;四是社区商业要零售与服务并重;五是要提高社区商业企业的素质。
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