房地产企业在为当地政府创造税收收益、投身地方社会经济建设的同时也不可避免的面临诸如遵从风险、人员操作风险、会计风险、企业声誉风险、纳税筹划风险等税收风险。　　如何准确理解税收新政策，把握税收政策的精神和走向，适当地选择和调整纳税筹划方案，规范各项涉税业务处理流程，在不违反税法的前提下降低企业税负、实现社会财富最大化目标成为当前每一个房地产企业必须面对的问题。　　基于此，本文对兴宝房地产税收风险管理进行深入分析，在借鉴国内外先进理论成果的基础上，构建了兴宝房地产税收风险管理体系。论文将税务工作中积累的实际经验进行归纳总结，识别出兴宝房地产易发、多发、但常被忽视的税收风险点，并对各个税收风险点进行层次分析与模糊综合评价，通过模型计算得出税收风险的严重程度、得出风险来源的准则层面，将实际工作中的感性认识转变为层层分解的风险评价矩阵。最后，论文结合风险评价结果，全方位、多层次地剖析税收风险的成因，提出控制和管理税收风险的具体措施。