随着我国经济的蓬勃发展,并购作为企业发展的一种重要方式,在公司的资源优化配置和业务整合方面起到了举足轻重的作用。越来越多的国内外学者开始关注并购及并购绩效的问题,他们从不同角度使用不同方法对公司的并购绩效进行了研究,但是并没有得出统一的结论。并且虽然对于并购的研究很多,但是从某一个行业入手来研究并购绩效的却很少,每个行业的特殊性决定了并购对其业绩的影响是不一样的。木文选取了当前在并购市场活动活跃的房地产行业作为研究对象,选取了2009年发生并购的121家房地产上市公司作为研究样本,采用财务指标法,从公司的偿债能力、盈利能力、运营能力和发展能力四个方面选取12个财务指标,利用因子分析法提取主因子,计算各因子得分并建立评价并购绩效的综合得分模型。为了作进一步研究,本文还根据并购动因理论和参考已有文献,对影响房地产上市公司并购绩效的因素提出假设,并使用回归方法检验影响因素对并购绩效的影响方向和程度。根据实证结果,本文结合当前房地产行业的具体形势从政府、行业、企业三个角度提出意见和建议。