目前，全国高校物业在利用信息化管理的手段上还比较落后。随着高校的逐年扩招，学生人数越来越多，对吃、住等后勤物业服务保障的需求和要求越来越高。与此同时，高校校区基础设施的建设也在不断增加，物业服务内容和范围在不断扩大。由于高校大部分具有校区分散，校部众多等特点，这就要求高校物业在提供服务时其管理模式和方法要适应这一新的变化。高校物业只有实现规范化、专业化和社会化才能够契合高校的快速发展，为广大师生的生活提供便利与保障。为了提高管理效率，节省资源成本，缩减不必要的支出，达到资源共享，提高服务质量，为广大师生营造一个宽松、和谐、高质量、高服务的校园环境，本文提出基于B/S模式的高校物业管理系统的研究与开发，以最简单的方式提供做可靠的服务质量。高校物业把商户管理、能源管理、教室管理、宿舍管理等四个方面的业务集中起来，提高整个系统的业务覆盖面和办事效率，提升了整个高校物业集团的统筹协调能力。本论文正是针对上述问题，以高校为主题，以物业管理模型为研究对象，结合数据库设计及ASP.NET网页设计，提出基于B/S的高校物业管理系统设计与实现。本文的主要研究内容为：1．高校物业管理流程的研究与分析，提出高校物业管理的需求设计。包括需求分析、需求用例分析。2．提出基于B/S架构的软件设计方案，采用ASP.NET实现软件架构的设计。3．实现功能模块的高内聚低耦合的划分，增加软件的复用能力。4．采用MS SQL Server实现后台数据库的设计，采用OLEDB连接数据库。通过系统功能需求分析、用例分析和性能需求分析对整个系统有一个整体的认识。然后从数据库设计、系统架构设计、网页界面设计等实现各子系统，统筹协调，完成高校物业管理系统的设计。经过测试该系统具有连接速度较快、负载能力强、抗压能力强等优势。同时摆脱了传统的物业流程，大大提高了高校物业管理能力，能够承载高校的物业管理业务。