随着社会经济的飞速发展，企业间投资、企业合并、股权转让等经济活动也在此时大量发生，对企业价值评估的需求也越来越被重视，于是各种企业价值评估方法被引入我国。2010年1月，国务院国资委第二次修订的《中央企业负责人经营业绩考核暂行办法》开始正式施行。该修订办法总结了前期经济增加值（EVA）试点的工作，并充分认可经济增加值在考核企业绩效上所发挥的作用。在国内，一些上市企业也开始增加经济增加值这个指标作为评价企业整体盈利能力的指标。本文正是在这种背景下对企业财务价值与非财务价值整体进行评估，力求构建一个对企业整体各种因素全面系统评估的理论模型。现代企业财务管理的目标是企业价值最大化，EVA理论模型正是以这个目标为切入点，对企业财务价值进行整体评估。文章对比了成本法、相对估价法、收益法等三种我国企业价值评估方法的优劣性，通过对比分析认为收益法更适用于现今市场经济时期的企业价值评估。随之文章采用经济增加值模型作为基础模型，重点介绍EVA模型的基本理论、前提假设、计算方法。由于EVA模型没有考虑到企业的非财务因素对企业价值的影响，所以本文对EVA模型进行了改造，加入了非财务因素的量化评价指标，采用层次分析法确定各指标的权重，最终得出企业整体价值综合得分。并将改造后的模型应用于ABC房地产企业中，实证证明改造后的模型的可操作性。