【摘 要】
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长江经济带横跨东中西三大板块,对于促进长江流域城市协同发展、高质量发展具有重要意义。近年来,长江经济带发展态势向好,较多城市金融集聚趋势明显。但由于土地资源稀缺,如何实现土地资源高效配置及土地节约集约利用,推动区域内土地市场化进程成为区域发展所面临的重要难题。本文以金融集聚为自变量,构建空间计量模型来实证检验2007-2019年间金融集聚对土地市场化程度的影响,进而提出提高十地市场化程度的可行建议
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长江经济带横跨东中西三大板块,对于促进长江流域城市协同发展、高质量发展具有重要意义。近年来,长江经济带发展态势向好,较多城市金融集聚趋势明显。但由于土地资源稀缺,如何实现土地资源高效配置及土地节约集约利用,推动区域内土地市场化进程成为区域发展所面临的重要难题。本文以金融集聚为自变量,构建空间计量模型来实证检验2007-2019年间金融集聚对土地市场化程度的影响,进而提出提高十地市场化程度的可行建议,为长江经济带土地市场运行提供理论参考。主要研究结论包括:(1))从时间层面看,长江经济带金融集聚度呈波动上升趋势。从空间层面看,金融集聚具有显著的自相关性,上、中、下游金融集聚度存在明显分层且区位熵逐级递增,呈现向东集聚、向北集聚的空间分布特征。(2)从时间层面看,长江经济带的土地市场化程度呈波动上升趋势且均值有所提升,整体平均水平从中等偏上水平升为较高水平。从空间层面看,上中下游差异显著,上游、中游、下游依次递增。且土地市场化程度有明显的自相关性,始终呈现“东高西低”、“北高南低”的空间分布态势。(3)实证发现,金融集聚促进土地市场化程度提升的空间效应显著,且存在明显的溢出效应。金融集聚在直接促进本市土地市场化程度提升的同时,更多地通过影响邻近城市来提升整体土地市场化程度,且上中下游的溢出效应存在异质性。(4)基于现状分析和实证检验,本文提出通过金融集聚推动土地市场化程度提升的具体策略,包括推动金融中心形成,加强区域联动,实现金融协调发展和扩大金融集聚规模。
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