本文研究的目的就是通过比较和分析国外成功的住房金融模式，结合我国国情，以期找到一个适合我国的住房金融主体模式，从而使住房产业的发展得到有力的金融支持。 　　本论文共分六章，其各章主要内容如下：第1章绪论部分指出我国住房金融目前存在的问题，分析目前国内对住房金融模式选择的研究现状，进而提出本论文研究的意义。第2章就住房金融的含义及与之相关的房地产金融的概念进行了辨析，并从中提出了本论文对住房金融模式的定义，随后分析了住房金融的内容及作用。第3章对国外住房金融的主要模式进行了综合分析，找出其发展的差别和一般特征，从而对我国住房金融主体模式的选择提供借鉴。第4章对我国住房金融模式的演变及发展进行了深入分析，并对我国现有几种住房金融模式存在的问题重点分析研究，为下一章中合理确定我国住房金融主体模式作了良好铺垫。第5章中首先提出我国住房金融主体模式选择的原则，在此基础上对我国住房金融主体模式的选择进行了论证，确立了住房抵押贷款模式为我国当前和未来住房金融的主体模式，并提出了主体模式的框架设想。第6章中结合我国国情，提出完善我国住房抵押贷款模式所需的创新，包括住房抵押贷款一级市场的业务创新和住房抵押贷款二级市场的框架设计。并对起保障作用的政府制度进行创新，提出我国政府如何营造住房抵押贷款的法律环境、如何建立个人信用评估制度以及如何建立政府的信用担保制度。