随着美国次贷危机引起的国际金融危机仍在持续影响着全球的经济发展,资本市场各参与者更加清楚的认识到危机背后的引发原因之一,是银行没有详尽评估和充分认识贷款中暗含的风险。目前,我国快速发展的社会经济日益受到来自资本市场的风险,我国金融市场中的参与者怎样利用谨慎原则实现稳健的会计信息,提高市场竞争力、保护合法权益,债务契约签订双方怎样理性评估债务风险,充分利用会计信息做好事前评价,防范隐性风险,值得学者进行重点考虑和探讨。有效利用会计稳健性原则可以起到缓解债权人与股东之间的冲突矛盾的作用,一方面,企业提供的谨慎性会计信息可以降低债权人在债务契约过程中对于借款企业的监督成本,保障自身利益,另一方面,通过稳健性会计政策有利于减少企业发展约束,为快速发展提供广阔空间,提升企业价值。通过对会计稳健性与债务契约两者的关系研究,可以使人们更好的理解二者的相互影响及作用。此外,考虑到我国的实际情况和行业背景,我国房地产企业更是在企业贷款融资中占重要比例,其在我国国民经济发展中有着举足轻重的地位,可以说房地产行业发展状况的优良甚至可以是衡量我国综合实力是否强大的一个显性标准。因此,本文选定以房地产上市公司为研究对象,从会计稳健性和债务契约的相关理论分析出发,通过建立实证模型,探讨房地产行业会计稳健性和债务契约的相互影响。本文主要选取了2011年至2013年沪深两市房地产上市公司三年的财务数据为研究样本,运用了定性分析与定量分析相结合的方法,在对会计稳健性与债务契约相关研究理论进行梳理总结的基础上,提出相关假设,构建实证模型并最后通过统计软件进行实证验证。实证结果表明：债务契约金额显著影响房地产企业的会计信息稳健性,具体表现为契约签订的金额越大,会计稳健性越强；债务契约期限与企业会计稳健性成负相关关系,即短期借款比例高的房地产上市公司,其会计稳健性越强：会计稳健性与债务成本成负相关关系,即房地产上市公司会计稳健性程度越高,其债务成本会越低。本文根据实证结果得到相关结论和启示,并从债务契约双方利益关系的角度提出缓和冲突,提高会计稳健性的相关政策建议。