商业银行是现代经济运转中的重要角色,是货币流通的主要渠道,也是国家进行宏观经济调控的途径。因此,商业银行的稳健发展对我国经济发展具有重大意义。改革开放以来,我国商业银行在风险控制方面通过借鉴国际经验取得了一定的进展,其风险控制意识及水平也有了显著提升。但是,由于我国商业银行长期以来一直处于国有性质,缺少市场竞争压力,因而在风险控制方面发展较不成熟。在我国商业银行风险控制还不完善的现状下,通过对其日常经营风险控制现状的分析,总结适合我国商业银行的风险控制措施具有重要意义。本文选择X市农村信用合作联社(以下简称X市农信社)作为研究对象,对该信用社个人住房抵押贷款业务的风险控制情况进行研究并提出风险控制措施。本文在查阅了大量相关文献和分析相关业务数据的基础上,首先从X市农信社个人住房抵押贷款业务的风险控制的现状出发,梳理X市农信社当前个人住房抵押贷款风险控制措施,总结出X市农信社个人住房抵押贷款业务存在业务流程操作不规范、贷款人征信调查不全面、员工风险意识不强的问题。为研究引起X市农信社个人住房抵押贷款风险的原因,以X市农信社个人住房抵押贷款近五年数据为基础,在辖内支行选取615个样本为研究基础,首先对这些样本数据进行描述性分析,再进行数据挖掘,使用SPSS建立对X市农信社的Logistic回归分析模型,并使用预测准确率和ROC曲线对该数据模型进行准确性检验。总结出影响个人住房抵押贷款违约的因素主要有借款人的文化程度、借款人工作稳定性以及借款人的户籍。最后针对X市农信社个人住房抵押贷款风险控制上存在的不足之处,提出了相应的改进措施。为完善X市农信社个人住房抵押贷款的风险控制体系提出建议,同时也给我国其他的地方性商业银行个人住房抵押贷款风险控制体系提供一定的借鉴作用。